11月21日又是10点半左右，我们到了链家的店里并被邀请到了一间会议室。坐下来没多久，中介妹妹给我们拿来了一个果盘，然后跟我们说，房东在隔壁房间。我当时就诧异了，以为这个聊天是在房东家里，结果中介和我简单解释了下，说不是。卖方和买房会被安排在2个房间，先不见面，由他们在中间替我们沟通。我原本还想着能过去再看一眼房子的情况，这直接聊下来，如果定了是不太仓促，如果不定的话，后面还会不会有机会？Anyway，已经被安排了，就先看看他们怎么说吧。
中间的过程有些琐碎，就不一一列举了。概括起来是这样：我们上午10点半进的链家，下午4点从链家出的门。除去这中间我和老公分别回家取过一次身份证和银行卡以及和家里通了个电话，其他时间都是在链家待着的。最终结果不说大家也能猜到了，我们付了定金和中介费，签了合同。价格超出我们的预期好几万，房主最终给我们降了3万，中介费给我们优惠了1万（但优惠后还是很贵，肉疼）。我们要求过户之后就住进去而不是房贷全部放下来才交房，房主那边同意了。还有一点我不知道算不算正常，我们自始至终没和房主打照面，包括前一天看房子的时候，她给我们开了房门后，就自己坐在一边了。包括最后签完合同，她们也是直接就走了……其他的话，貌似也就没啥了，然后就是简单说说我当时的体会：
- 因为我们没有之间和房主聊，所以这中间都只能听中介的说辞。在我们面前，他表达的是尽力给我们争取，但最终结果，其实我们不是特别满意
- 店长刚开始就和我们简单说了下其他客户的情况，意思就是今天我们不定，大概率我们后面就定不到了。这个我们不知道真假，我们也没办法去判断真假。
我们唯一可以做的，就是如果价格能达到我们的预期，我们就定下来 - 店长说房主并不知道他现在告诉我们的情况，否则她们就不会跟我们谈，而且价格肯定谈不下来。因为其他的意向客户，要么是价格出的比我们高，要么是全款。
那我们就疑惑了，既然这样，为啥他们这么想促成我们这笔交易，费这么大劲帮我们谈呢？而且，如果真是这样，那以后我们换房的时候是不是也要注意下这点，不能完全被中介牵着走（说实话，现在这种信息不对称的情况下，很难）
嗯，梳理下整个过程。严格来说，我们昨天也就是27号才刚刚够买房的资格，社保满5年，但系统中还得12月20号以后能查到11月份社保和个税缴费记录。所以，我们计划下个月20号以后网签付首付，等贷款审批通过后（知道了贷款额度），2月份过户付差额部分（前期首付是付指导价的35%），然后我们就可以拿到产证，搬进自己真正意义上的家了。再之后就是等待银行把贷款打进房主账户，整个买房交易就彻底结束了。希望整个过程都可以顺顺利利的。
我唯一有些不放心的，就是感觉太快了，快到我都没时间去反应。总担心自己哪里没想到，掉进什么大坑里。之前都已经做好看个几十套房，至少2个月起的心里准备。结果用了不到一天的时间，我们就把房子定下来了。即便加上5，6月份我们看的房子，也不过12套左右。所以房子定了以后我有些忐忑，去网上各种搜二手房交易的注意事项，但并没有找到什么特别有价值的信息。有些不确定的地方，咨询下去年买了房的朋友，作为一个参考，心里好稍微有点底。
因为疫情原因，这周末老公爸妈没有过来，买好的高铁票也退了，扣了快100大洋，心疼~不过呢，我也因此有时间把上周签的定金合同研究了一遍。个别不太清楚的地方，我上网查了下，准备下周再咨询下同事。有时间的话，我下周就这部分再更新一下，今天就到这里啦